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湖北省房地产市场近期出现回暖迹象。2024年1月以来，全省新建商品房销售面积达到3917.9万平方米，表现优于全国及中部地区平均水平。这一变化得益于国家一揽子增量政策和湖北各市县购房安居奖补政策的落实。

在武汉经开区，房地产市场呈现积极态势。自该区发布“金十条”政策以来，楼盘总到访量和签约量均有显著增长。以招商·武汉城建未来中心项目为例，今年已售新房超过700套，成为全市网签套数冠军。10月单月成交超200套，成交额超过4亿元。武汉经开区住更局相关负责人表示，全区各楼盘总到访量同比增长135%，环比增长190%，总签约量环比增长75%。目前，该区房地产库存已从2022年的360万平方米降至160万平方米，并计划加大政策宣传力度，联合企业持续开展各类促销活动。

荆门市也出现了类似情况。自10月21日荆门中心城区安居工程政策发布以来，全市商品房销售市场明显回暖。星月湾销售人员马秋艳介绍，现在首付8万元左右即可购买精品三室，政策出台后，楼盘销售情况比以前翻了一番。长宁书院销售人员赵荣表示，来访量增大，安居工程政策对老百姓来说是一个很大的福利，有的家庭可以补贴十几万元，减轻了生活压力。据统计，10月21日至11月14日，荆门全市累计销售商品住房1472套，同比增长126%；销售面积17.33万平方米，同比增长115%。其中，中心城区销售商品住房810套，同比增长170%。

湖北省住建厅相关负责人介绍，9月以来，武汉、宜昌、十堰、荆州、荆门、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门等10个市州出台了新政策，襄阳、随州、黄冈、恩施、潜江、神农架林区正在研究制定新政策。这些政策包括放宽首套房认定标准、购房契税补助、人才补贴、多孩家庭补贴等。随着各项政策的落实，全省7个市州和40个县市房地产销售实现正增长，市场回暖明显。